Дача вашей мечты. Какой должна быть дача вашей мечты Барбекю круглый год

Есть множество людей, которые еще не успели купить себе участок земли и построить на нем дом. То есть, у них пока что еще нет дачи, но они о ней уже давно мечтают. Именно по этим причинам и можно поговорить о даче вашей мечты. Наверняка у каждого есть определенная мечта. Кто-то представляет себе дачу в виде старенького деревянного домика, такого же как у предков, в котором вы росли. А ведь на данный момент строить деревянный дом не так уж и выгодно, ведь данные материалы хоть и дешевые, но нуждаются в дополнительной обработке, покраске и т.д. Кроме того, насколько нам известно, стандартные размеры дачного участка от 4,5 до 6 соток.

В редких случаях участок может быть больше. Во всяком случае мы зачастую встречаем дачные кооперативы в которых размеры участков именно такие. Так вот, на таком участке невозможно размахнуться и построить там все, о чем вы мечтаете. Если вас интересует профессиональный дизайн дачи , то лучше всего обратиться к профессионалам. Дача – это ведь не только дом, но еще и участок. Вы ведь хотите приезжать к себе на дачу с целью отдохнуть от шумного города. Нам кажется, что именно для этих целей многие люди и покупают данную недвижимость. Они просто хотят там проводить несколько часов или даже дней своего свободного времени.

Только ради этого нужно тратить деньги, нужно продумывать все наперед. Первое время вам будет казаться, что дачу вы приобрели для того, чтобы там работать. Достаточно один раз все привести в порядок и в дальнейшем нужно будет только поддерживать всю эту красоту в надлежащем виде. Взять для примера те же самые цветы. Вы ведь прекрасно понимаете, что за ними как такового ухода не нужно. Если есть желание посадить клубнику на участке, то помните, что ее постоянно нужно будет прореживать, да и уход за ней будет намного сложнее, чем вы себе представляете.

За кустами типа ежевики, малины или смородины как таковой уход не нужен. Единственное, что вам придется потратить время на сбор урожая. Зато вы всегда сможете зимой порадовать себя и своих близких мороженными ягодами или консервированными вареньями. Поэтому мы считаем, что дача – это место, где вы можете отдохнуть не только телом, но и душой. Почему бы не поставить где-то возле дома небольшой фонтан, который сделает воздух более влажным и прохладным. Можно сделать навес или беседку, где вы сможете отдыхать со своей семьей. На дачу не обязательно ездить только на выходных. Вы можете делать это в любое свободное время.

Затраты на строительство загородного дома, разумеется, не ограничиваются стоимостью строительных материалов. Надо считать еще и дополнительные расходы – на работу проектировщиков, строителей, подключение к коммуникациям. Конечно, все очень индивидуально - у каждого будущего домохозяина своя уникальная ситуация, однако, в целом материальные проблемы у индивидуальных строителей похожи.

В прошлом материале на данную тему («Как построить современную дачу: выбираем технологию, считаем затраты, готовим деньги») мы писали о различных современных технологиях, которые сегодня широко применяются при строительстве загородных домов. Сегодня мы поговорим о других затратах, которых будущему дачнику не избежать.

Без воды – не туды и не сюды

Если при строительстве летнего дачного домика можно обойтись без коммуникаций, то в доме для круглогодичного проживания без воды, газа и электричества современному человеку будет более чем некомфортно.

Участки без подряда, которые в нынешнем сезоне очень популярны у будущих домовладельцев, могут продаваться как с уже подведенными коммуникациями, так и без оных. В первом случае у вас будет минимум непредвиденных затрат, второй вариант чреват морем проблем и серьезными дополнительными расходами.

«Их размер зависит от многих условий – удаленности от магистральных сетей, размера поселка, наличия управляющей компании, взявшей на себя решение вопросов по получению мощностей, организации сбора средств и т.д. Очень условно примерную совокупную стоимость всех коммуникаций можно принять за 30-70 тыс. руб. за сотку», - сообщает Олег Парижский, директор проектов управляющей компании «Волжские дачи». Например, подключение 1кВт в Московской области стоит 30-60 тыс. руб., стоимость электрического столба начинается от 80 тыс. руб., а метр артезианской скважины – 4-5 тыс. руб., причем вода из пробуренной скважины в итоге может не удовлетворять требованиям санэпидемнадзора, и тогда придется бурить еще раз.

Если ваш участок без подряда будет находиться далеко от электросети или газопровода, то затраты достигнут максимума, особенно если вы в поисках уединения купите землю в отдалении от организованных коттеджных или дачных поселков. То есть, 150 тысяч рублей за сотку – это не предел.

А вот наличие соседей и одновременно друзей по несчастью может снизить расходы, т.к. подвод коммуникаций к жилому массиву можно будет разделить на всех страждущих. Тут главное - грамотно организовать людей. Ну, а если купить участок без подряда в организованном коттеджном поселке, где также предлагаются готовые дома и/или участки с подрядом, затраты на подвод коммуникаций будут минимальны либо вовсе сведены к нулю, ведь в таком случае водо-, газо- и энергоснабжением занимается, как правило, застройщик, обычно включающий эти услуги в стоимость участка.

…и без строителей

Рассказывая в нашей прошлой статье о строительных технологиях, мы приводили расценки известных компаний, работающих на этом рынке. Как правило, компании включают стоимость строительных работ, но не всех, а лишь основных. Это так называемая «базовая комплектация» - возведение фундамента, стен, перегородок, перекрытий, установку окон, дверей, устройство кровли, т.д. Входят в стоимость и сборка, и доставка (правда, если ехать очень далеко, то придется доплатить). Но есть еще и дополнительные услуги, которые оплачиваются отдельно - устройство электропроводки и инженерных коммуникаций, дополнительное утепление, увеличение высоты цоколя фундамента, пристройка террасы или веранды и т.п.

Пример: строительство дома из клееного бруса общей площадью 123 кв. метра обойдется вам в 1,1 млн. рублей. Но если вы захотите, чтобы строители возводили дом на другом фундаменте, то готовьте от 100 до 300 тысяч рублей. Утепление мансарды обойдется в сумму от 60 до 250 тысяч, замена окон – от 10 до 200 тысяч рублей.

Большинство специалистов рынка в случае покупки деревянных домов советуют не отказываться от услуг фирм-продавцов, предлагающих еще и возведение выбранного варианта, а в случае строительства кирпичных или панельных домов - обращаться в специализированные строительные компании, причем такие, которые могут самостоятельно выполнить весь комплекс требуемых работ. Олег Парижский, правда, предупреждает, что даже крупные строительных организаций не всегда гарантирует качество и выполнение заявленных сроков строительства. Эксперт советует прислушиваться к рекомендациям друзей и знакомых, а также – обязательно осматривать уже построенные фирмой дома и расспрашивать живущих там людей.

Чтобы немного сэкономить, можно нанимать бригады строителей для каждого отдельного строительного этапа, но при этом пригласить независимого специалиста, способного оценить качество и выявить ошибки на всех стадиях работ -от проектной до отделочной: «На нашей практике это оправдывает себя в 99% случаев», - утверждает Олег Парижский. Услуги таких специалистов, конечно же, стоят по разному, ориентировочная цифра – от 18 тысяч рублей в месяц.

Есть еще вариант - самому контролировать весь процесс, фактически превратившись в прораба, а то и в строителя. Но это, по мнению Александра Дубовенко, директора по развитию компании GOOD WOOD (Гуд Вуд), подходит только тем, кто готов разбираться в тонкостях строительства, у кого много времени, а доходы не зависят от того, что человек делает: отдыхает на море или руководит строительным процессом. В иных случаях подобное увлечение наверняка приведет к потере доходов в основном деле.

«И никогда нельзя соблазняться дешевой рабочей силой, в изобилии предлагающей себя на обочинах дорог на выезде из Москвы», - говорит Олег Парижский («Волжские дачи»): это чревато и низким качеством работ, и затягиванием сроков, и даже воровством стройматериалов.

Если вы все же решили нанимать строительную бригаду отдельно, то со стоимостью нужно ориентироваться на следующий принцип, о котором напоминает Олег Парижский: стоимость строительных работ равняется стоимости затраченного на постройку дома материала.

Проект и дополнительные расходы

Не исключены при строительстве дома и траты на проект. К деревянному типовому дому, каркасному, щитовому или из бруса, проект обычно прилагается и входит в его стоимость. Если же вы захотите построить нечто «свое», то стоит обратиться в проектный институт за индивидуальным проектированием. В этом случае затраты могут составить до 300 тыс. руб. и даже больше.

«При этом стоит помнить, что незначительные изменения проекта в процессе стройки, могут повлечь существенное увеличение сметы. Поэтому, важно изучить максимальное количество примеров проектов, отделки, ландшафтного дизайна. Словом, лучше потратить больше времени и детально проработать весь будущий дом и участок, чем сталкиваться с постоянными доделками и переделками (а значит, и затратами – от ред.)», - рассуждает Олег Парижский.

Однако даже такой подход не всегда спасает от непредвиденных затрат: «Они могут возникнуть практически на любой стадии, поэтому при строительстве собственными силами рекомендуется удвоить первоначальную смету – это даст более точную оценку конечных расходов», - рекомендует эксперт.

Где взять денег?

Со строительством дома сегодня могут помочь банки, правда, только в том случае, если участок находится на землях под индивидуальное жилищное строительство. И, честно говоря, охотнее они кредитуют готовое загородное жилье, а не строящееся, но все же найти нужные нам программы можно. «Условия ипотечного кредитования на загородную недвижимость зависят от залогового объекта, сроков кредитования и в среднем составляют от 15% годовых в рублях», - сообщает Олег Парижский.

Очень интересную схему кредитования, по мнению Александра Дубовенко (GOOD WOOD), придумали в Сбербанке: «Если у клиента есть 20% на землю и 20% на дом, то он может получить 80% от участка и 80% от дома. Участок сразу оформляется в залог банка, а деньги за дом перечисляются на расчетный счет строительной компании. Если по какой-то причине заказчик отказывается от строительства, неосвоенные финансы должны быть возвращены в банк».

«Банк Москвы» и компания «НЛК-Домостроение» разработали совместную программу «Быстрый дом». Кредит выдается заемщику на покупку проекта индивидуального жилого дома из клееного бруса, комплекта деталей этого дома и на оплату строительно-монтажных работ. В залог идет приобретаемая недвижимость, то есть – земельный участок (в течение всего времени действия кредитного договора) и сам дом (с даты государственной регистрации права собственности заемщика). Кредит дается в долларах и евро на сумму, эквивалентную 490 000 руб. для Московского региона. Минимальный первоначальный взнос – 20%, основная ставка по кредиту - 9,75%-10,3%.

Есть программа кредитования строящихся домов и у ЮниКредитБанка. Кредит выдается в евро на сумму до 660 тысяч, в долларах – до 1 млн. Основная ставка по кредиту – 11-11,5% в евро, 10,75%-11,25% в долларах. В залог принимается имеющееся в собственности жилье, и сумма кредита зависит от его «ценности» – максимальный размер кредита не более 70% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости.

Таким образом

Самый дешевый дом, деревянный, щитовой или каркасный, можно построить всего за неделю, но жить в нем получится только летом. Если же нужно жилье для круглогодичного проживания, то придется потратиться на более добротный дом из бруса, либо кирпичное или панельное строение. Существенно увеличить расходы на строительство могут индивидуальный проект и подвод коммуникаций. И какой бы дом вы не выбрали, самое важное – не прогадать со строительной бригадой, ведь от качества работ зависит даже больше, чем от материалов.

Текст: Ольга Агуреева

Летом дача превращается в райский уголок, куда так хочется сбежать всей семьей подальше от душного суетного города. А чтобы отдых был и вправду райским, нужно наполнить этот островок покоя комфортом и уютом.

Беседы по душам

Если вы не знаете, с чего начать, интернет-магазин садового декора и мебели Hitsad.ru поможет подобрать беспроигрышные решения. Изящная летняя беседка станет главным украшением дачного участка. Даже если он не отличается солидным запасом квадратных метров, элегантная кованая арка с деревянной скамьей впишется сюда идеально. Обвейте ее диким виноградом, а по бокам поставьте кадки с благоухающими цветами, и дача сразу же приобретет неповторимое очарование.

Для просторного участка подойдет большая кованая беседка со столиком и несколькими скамейками. Из нее можно сделать настоящий шатер, накрыв светлым непромокаемым тентом. Согласитесь, это подходящее место, чтобы душевно скоротать теплый летний вечер в кругу любимых за бокалом вина.

Крепкая беседка из натуральной сосны - само воплощение уюта. Чарующий аромат древесины и заключенная в ней теплота подарят удивительное ощущение гармонии. Здесь полюбят отдыхать все без исключения домочадцы. Такая беседка создана для веселых пикников, домашних турниров по настольным играм и прочих семейных радостей.

Живая обстановка

Садовая мебель - неотъемлемая часть убранства дачного участка. Она должна быть комфортной, долговечной и доставлять эстетическое удовольствие. Все эти качества сочетают в себе садовые комплекты от Hitsad. Среди них есть удачные решения на любой вкус и кошелек.

Самый доступный и практичный вариант - мебель из пластика. Она легкая, прочная, неприхотливая в уходе и стойко переносит капризы погоды. К тому же современный дизайн придает ей особый шарм. Столы и кресла из ротанга - стильный тренд, который актуален во все времена. Изысканная плетеная мебель в окружении свежей зелени и живых цветов выглядит потрясающе. Удобства и долговечности ей тоже не занимать. А еще это прекрасная альтернатива мебели из натуральной древесины.

Бесспорно, роскошные садовые комплекты из твердых пород дерева - эталон качества, красоты и безупречного вкуса. Пожалуй, именно такая мебель позволяет ощутить абсолютное единение с природой и в полной мере насладиться отдыхом. Любителей нестандартных решений порадуют оригинальные комплекты мебели в виде пней. С ней вы ощутите себя словно в сказке, полной волшебных лесных жителей и невероятных чудес. Дети от такого путешествия точно придут в восторг.

Барбекю круглый год

Мангал на даче - предмет первой необходимости. Иначе как приготовить аппетитные шашлыки, стейки и ребрышки-барбекю для всей семьи? В ассортименте интернет-магазина Hitsad.ru представлен богатейший выбор мангалов на все случаи жизни.

Мобильный мангал оценят те, кто не хочет занимать драгоценное пространство на участке лишними деталями. Вдобавок его необременительно взять с собой на пикник в лесу или в гости. Переносной мангал не уступает мобильному в практичности. Переставить его в любое удобное место не составит особых трудов. Более того, он прослужит верой и правдой гораздо дольше. А искусная художественная ковка сделает его органичным элементом садового декора и придаст дачному участку особое настроение.

Разумеется, стационарный мангал или садовая печь - вне всякой конкуренции. С их помощью можно обустроить полноценную зону барбекю и наслаждаться пикниками в любое время года. Давно замечено, что мясо, рыба и овощи в таком мангале получаются необычайно ароматными, сочными и вкусными.

Умывальник как искусство

Те, кто без устали кулинарит на даче, с готовностью подтвердят, что исправный умывальник на полевой кухне - незаменимый помощник.

В коллекции садовых умывальников Hitsad представлены модели для самых разных целей. Подвесные рукомойники можно разместить где угодно и наполнять по мере необходимости. Стационарные умывальники подключают прямо к водопроводу, а потому вода в них будет всегда. Особенным комфортом отличаются техничные умывальники с подогревом. Практически все модели выполнены из стеклопластика - прочного и практичного материала, которому все нипочем.

А можете представить, что умывальник способен стать изюминкой садового декора? Дизайнерские решения от Hitsad действительно удивляют оригинальностью задумок и изысканным исполнением. Умывальники, стилизованные под древнюю кирпичную кладку, медную ванну античных времен, элегантную пристенную колонну или березовый ствол с пеньком, - здесь найдутся идеи на самый взыскательный вкус.

Лето только началось, так что самое время взяться за преображение любимой дачи. Заряжайтесь вдохновением у самой природы и фантазируйте от души. А воплотить любые ваши идеи в жизнь поможет интернет-магазин

Дача, это место, где отдыхает душа. Для тела на даче обычно находится работа. Надо вскопать, посадить, полить, прополоть, даже если растут только цветы. А если сад и огород, то еще и собрать, законсервировать и опустить в подвал.

Затем найти время сходить в лес, если не по грибы, то просто подышать воздухом. Утром встать раньше, чем обычно на работу и отправиться кормить комаров, точнее на рыбалку. Затем заготовить дров и вечером суетиться возле шашлыка.

Чем отличается дача от обычного жилого дома, кроме того, что там редко бывают, точнее не живут постоянно. На дачу свозят всю уже не нужную в квартире старую мебель и создают из нее уют. В результате получается смесь стилей, направлений, цветовых оформлений. Даже название всему этому придумали. Если пестрый интерьер, то Китчевый, а более мягкий просто Дачный.

Дача, это место, где можно осуществить свою мечту. Что нельзя сделать в квартире, но очень хочется? Конечно камин. Поэтому с него и начинается вся обстановка.

Большой, из натурального камня, с добротным основанием, которое служит полочкой и может превратиться в скамейку. Камин занимает много места, но ведь он главный элемент интерьера. Гостиная в виде столика и двух кресел добавлена диваном из широкого подоконника. Когда спишь на кровати, ноги упираются в условную стенку спальни. Зато за окном шумят деревья и очень редко ездят машины.

Следующая мечта дачника, это веранда. На ней можно посидеть в мягком кресле и попить чаю. Тишину нарушает только шелест листьев и пение птиц.

Когда идешь, половицы поскрипывают. Зато плетеная мебель, давно вышедшая из моды, нашла свое применение. На такой веранде хорошо сидеть, когда идет дождь. Капли стучат по крыше и стекают по стеклам. А на диване из лозы сухо и удобно почитать книгу.

Сама дача обычно небольшая, а желающих отдохнуть много. В любой момент надо быть готовым к наплыву гостей, которые останутся до завтра. Поэтому и диван в гостиной, и даже широкий подоконник могут стать спальными местами. Это еще одна особенность загородного домика.

И хотя вытяжная труба отделана во время ремонта пластиком, и монитор большой рядом с камином, все равно старые диваны и тепло камина создают уют и особенную атмосферу.

Еще один вариант с камином. Каменный очаг отреставрирован. Над ним большой экран телевизора. Диваны и мягкая кушетка стоят так, что можно смотреть и греться. Еще один диван стоит вдоль стены с окнами, но он уже в столовой. Рядом кухня, с нее тоже видно и огонь и что показывает экран. Все компактно и функционально. Большие окна превращают гостиную и зону с обеденным столом в веранду.

Старая деревянная мебель отремонтирована и обрела вторую жизнь. Серванты немного закрыли окна, оттеняя камин.

Или наоборот. Каменный камин выступает вперед, широкий, с новой решеткой. А скромные потертые шкафчики скромно теснятся по бокам, позади него.

Но очаги могут служить и дополнением к интерьеру. Вот образец гостиной на даче, разработанный профессиональными дизайнерами в стиле хай-тек. Здесь даже дрова и ниши, куда их складывают, являются декором. Четкая симметрия камина, потолочных балок и мебели. Большую роль в обстановке играет свет, который льется через большие стеклянные окна и дверь.

Такая дача не просто для отдыха, она для престижа.

Пример дачного интерьера в стиле техно. Изогнутые хромированные трубы, много блестящих поверхностей и мебель, похожая на производственные шкафы.

А это минимализм с элементами авангарда. Комната создана для подростка.

Отличные интерьеры в дачном стиле для новых зданий. Когда нет старых вещей, которыми наполняются помещения дачи, то можно создать светлую и гармоничную композицию из новой мебели и простых элементов декора, в виде букетов или просто высоких ваз с ветками. Легкие шторы и много натурального дерева.

Летний душ под деревом конечно хорошо. Но когда на даче проводишь выходные зимой, тем более, если в семье дети, то заботишься и о ванной комнате. Для этого вполне подойдет старая чугунная ванна на ножках в виде лап и умывальник с тумбой. А светлая занавеска, собирающаяся широкими лентами, заменит римские шторы. Деревянные стены выкрашены белой краской. Подсвечники переделаны под лампочки.

Старые умывальники и колбы с магическими растениями. Большой круглый ковер из стеганой ткани. С такой ванной не захочется выходить.

А эта сделана в пристройке. Даже не успели покрасить перегородку, отделяющую душ. Зато каменный пол и кафель позволят детям плескаться, и не боятся пролить воду.

Семья гурманов решила выбирать себе дачу по наиболее подходящей для них кухне. Они столкнулись с очень большим выбором размеров, оформлений и стилей.

Красивые и компактные кухни, удобные для небольшой семьи. Совмещены со столовыми. Настроение интерьеру создают круглый стол с яркой скатертью и квадратный стеклянный.

Деревянная мебель покрыта глянцевой краской. Кухонная техника, включая холодильник, встроена в шкафы и тумбы. Помещение светлое и просторное, можно разместиться большой семьей с друзьями.

Большие старые печки на 5 конфорок и обилие разделочных столов позволяют не только готовить сразу несколько блюд, но и расположится на кухне двум поварихам. Дерево, в сочетании с мягкими тонами создает светлую обстановку. За столиками в виде барной стойки можно перекусить или выпить кафе не выходя в столовую.

Благодаря отдельным элементам декора или их набору, кухня может выглядеть нереальной, как из параллельного мира. Колбы с сухими растениями, гигантская тарелка, стеклянные круглые спинки стульев и светильник, как крылья птеродактиля.

На даче и сон особенный, сладкий и придает особенную бодрость. Когда просыпаешься под пение птиц. То настроение всегда хорошее.

Обычно интерьер дачной спальни светлый, воздушный. Нет темных штор и будильника. Даже на рыбалку встаешь на заре сам, разбуженный первыми лучами солнца.

Старые кровати напоминают детство. На сетках, с перинами и множеством подушек. На полу коврики, простые, самодельные.

Мягкий светлый лен подарит прохладу в жаркий летний день. А плетенные корзины сохранят в себе вещи.

Веселая спальня в китчевом стиле. В квартире будет выглядеть слишком пестро, зато на даче в самый раз.

А это явный перебор. Вместо дачного интерьера, получился пещерный стиль, обиталище дикарей.

Особый шарм придает дачам плетенные из лозы кресла. Даже их удобство, играют не такую большую роль, как атмосфера, которую они создают.

Сравните с гостиной с мягкой мебелью и стеклянными столами.

В дачном стиле есть особый раздел, который можно назвать Дача Профессора. Такие дачи имеют особый шарм и дух постоянного присутствия хозяев. Мягкие диваны и много подушек. Обязательно есть кабинет. Книги, удобные места для чтения и необычный декор в виде статуэток и ваз с растениями.

Самое главное для дачи, это то, что она есть и за пределами города.