Виды инженерных сетей и оборудования зданий. Проектирование инженерных систем и сетей для домов, зданий и сооружений

Для полноценной эксплуатации любого здания (промышленного, торгового, жилого и т.д.) необходимы надежно функционирующие современные инженерные системы. Поэтому их монтаж, ремонт и обслуживание такой сети стоит поручать только опытным специалистам. В Москве вы найдете их в «Тёплой компании».

В настоящее время коммуникации дома являются незаменимыми составляющими любой постройки. Они требуются для того чтобы создать необходимые условия для комфортной жизни и работы внутри помещений. Техническое оборудование и сети здания включают большое количество комплексов и агрегатов, например, ИТП и теплообменников. Если вы намереваетесь проводить такие работы, например, в своем загородном доме, следует иметь в виду, что данные мероприятия должны выполняться в строгом соответствии с действующими техническими нормативами.

Инженерные сети и оборудование подразделяются на несколько больших категорий:

• Электрические системы. Это понятно – без электроснабжения условия в любом доме нельзя будет назвать комфортными.
• Слаботочные системы, например, телефонные. К этой группе относятся и разнообразные сигнализации.
• Системы теплоснабжения. Сюда относятся ЦТП, ИТП и прочее разнообразное оборудование. Одними из наиболее важных компонентов таких систем являются теплообменники.

В «Теплой компании» вы найдете все необходимое оборудования для монтажа и запуска. Мы реализуем проекты любого масштаба и сложности, в том числе и ремонт и монтаж наружных инжнерных сетей. Кроме того, у нас вы найдете различное оборудование, например эффективные теплообменники от известных производителей и большой выбор комплектующих к ним.

Мы возьмем на себя обслуживание коммуникаций в Москве и Подмосковье:

• отопления, вентиляции и кондиционирования
• электроснабжения;
• водоснабжения;
• водоотведения;
• газоснабжения;
• связи и сигнализации.

А так же ремонт и монтаж инженерных систем. Если вас интересует монтаж инженерных коммуникаций с 0 - свяжитесь с нами и мы найдем "золотую середину" и взаимные договоренности.

Современные коммуникации подобны кровеносным сосудам, без которых здания не способны выполнять свои функции. Которые при правильной работе обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружений в любых условиях и приносят в них тепло и комфорт.

Мы предлагаем компаниям Москвы эффективные решения, помогающие рационализировать использование ресурсов – воды, электричества и топлива. Также увеличивается надежность работы всего оборудования сети и сокращаются затраты на их сервис.

Обслуживание систем от профессиональной компании.

Мы готовы выполнить для вас следующие работы в сфере наружных или внутренних сетей:

• Установка, ремонт, монтаж и обслуживание инженерных сетей в Москве;
• Монтаж, реконструкция и ремонт ЦТП, ИТП, насосных станций и теплообменников, наружных систем, а так же пусконаладочные работы;
• Электромонтажные работы на объектах жилищного и промышленного строительства, ремонт, реконструкция объектов любой сложности, а также монтаж и наладка трансформаторных подстанций.

Сделав заказ в «Тёплой компании», вы получите экономные и энергоэффективные коммуникации. А мы в рамках нашего сервиса позаботимся об длительной и бесперебойной работе орудования!

Житель современного города, как должное воспринимает наличие в квартире воды, тепла. Никогда не задумывается, куда пропадают бытовые отходы. А ведь все эти «прелести» современной комфортной жизни - результат труда множества людей. К дому подведены инженерные коммуникации: водопровод, центральное отопление, канализация. Если посмотреть внимательно, то возле дома можно увидеть электрическую подстанцию, из которой отходят к дому провода, по которым течет электрический ток. В последнее время добавились кабельный интернет и кабельное телевидение.

А вот жителю загородного дома придётся самому создавать инженерные сети .

Если существуют уличные водопроводы, канализация, то вопрос решается следующим путем в соответствующих инстанциях - берутся технические условия и производится подключение уличным сетям. Ну а если отсутствуют уличные инженерные сети?

Сразу необходимо отметить, что строительство таких сетей, как газопроводы и электричество, должно выполняться от проектирования до монтажа и первичного пуска только специализированными организациями.

Водопроводные сети в загородном доме можно осуществлять двумя путями. Первый - подключение к колодцу, который имеется на участке. Второй путь - бурение специальной скважины. В доме (подвале) устанавливается насосная станция, при помощи которой вода подается к точкам разбора (кухня, ванная, санузел). Остро, до недавнего времени, стоял вопрос канализации. В принципе он решался при помощи выгребных ям, а все «удобства» находились на улице (что не есть хорошо). Сегодня технологии позволяют выполнить для загородного дома современную систему канализации, при этом система септиков позволяет очищать сточные воды до очень приемлемой чистоты.

Вопросы отопления загородного дома - вопросы жизни в доме в осенне-зимний период

Чтобы жизнь была комфортной, и в доме было тепло, устанавливается система отопления. Первый вопрос при устройстве отопления, какой энергоноситель будет использоваться? Если имеется уличный газопровод, то вопрос решается подключением к уличным газовым сетям и установки котла, работающего на газе. Ну а если газ не проведен? Просто существует множество альтернативных энергоносителей, начиная от традиционных угля и дров, и заканчивая, такими, как электричество (ну а для весьма «продвинутых» существуют солнечное отопление и геотермальное отопление).

Необходимо отметить, что лучший вариант, конечно же, был бы отопление при помощи электричества, но существует один недостаток – дорого.

В случае, если возможно использовать несколько видов топлива, существуют многотопливные котлы, которые позволяют (при небольших изменениях горелок) использовать несколько видов топливных ресурсов. Сама система отопления должна монтироваться после того, как выполнены теплотехнические расчеты. Желательно, чтобы такие расчеты выполняли специалисты, это позволит, как оптимально подобрать котел и приборы отопления (конвекторы, радиаторы), так и принять оптимальные диаметры трубопроводов. Учитывая широкий спектр отопительных приборов, имеется возможность подбора не только по теплотехническим параметрам, но и по внешнему виду. Так, современные алюминиевые радиаторы при нормальных теплотехнических характеристиках впишутся в любые дизайнерские решения. Как уже говорилось, - это сложный инженерный комплекс, и поэтому желательно все выводы коммуникаций сконцентрировать в подвале дома. Такое решение позволит дизайн помещений выполнять не «оглядываясь» на технические устройства в виде насосов, котлов, распределительных щитов.

Инженерные сети загородного дома

Современный загородный дом, даже небольшой дачный домик - это не просто сооружение, это помимо строительных конструкций еще и различные инженерные сети, предназначенные существенно облегчать быт проживающих. Что же это такое инженерные сети загородного дома ?

К традиционным инженерным сетям относятся: водопровод и канализация, электросети, система отопления, система газоснабжения. В последнее время количество инженерных коммуникаций существенно увеличилось, появились кабельный интернет и телевидение, телефонная канализация, системы воздухообмена (вентиляция и кондиционирование).

Для правильного устройства всего этого коммунального хозяйства необходимо до начала строительства дома иметь проект. При этом, проект на газификацию и электроснабжение выполняется только специальными (имеющими специальные сертификаты организациями). Все остальные инженерные сети также должны быть рассчитаны (это не всегда делается). Теплотехнический расчет позволит правильно подобрать котел для отопления дома и оптимизировать расстановку отопительных приборов. Расчет водопроводных сетей даст возможность правильно оценить источник водоснабжения, правильно подобрать, как трубы, так и фильтры, и запорные устройства. Ну а расчет канализационных систем позволит (при современных технологиях) создать практически безотходные системы.

Как выше говорилось, проектирование и монтаж систем газоснабжения производится специализированными организациями. Газовые трубы монтируются от ввода к котельной, а также в кухонный блок. Все газовые трубопроводы прокладываются открыто.

Электрические сети проводятся в дом на основании расчетов потребления электроэнергии. При наличии электрического нагревательного котла возможен (показывают расчеты) подвод трехфазной линии. Все электрические сети выполняются с «запасом», с тем, чтобы подключение нового электроприбора не создавало неудобств.

Водоснабжение может осуществляться, как от уличного водопровода, так и из специальных скважин. При проведении водопроводных труб в грунте необходимо помнить - трубы должны быть проложены ниже уровня промерзания земли (в противном случае необходимо производить утепление). Не допускается прокладка канализационных и водопроводных труб в одной траншее.

Канализационные системы, в случае отсутствия уличных сетей, выполняются автономными. Современные технологии (септики) позволяют получить практически чистые стоки.

Одна из основных для жизни систем - система отопления.

Современные отопительные приборы и котлы, позволяют устроить максимально комфортные условия жизни. Так, широкое распространение получили многотопливные котлы, которые устроены таким образом, что могут работать на нескольких видах топлива (жидкое, газ, твердое, торф). Современные отопительные приборы и трубопроводы могут быть выполнены, как из традиционных стали и чугуна (радиаторы), так и применяются приборы из современных материалов. Так, широкое применение находят радиаторы, выполненные из алюминия. Подводящие трубопроводы могут быть выполнены из стальных, так и медных труб. Широко применяются (относительно низкая стоимость) трубопроводы, выполненные из полипропиленов, полиэтилена, металлопластиковые. Все отопительные приборы обязательно комплектуются помимо запорной арматуры, системами регулировки.

В современном доме выполнение работ по прокладке инженерных коммуникаций должно выполняться комплексно, что позволит вписать коммуникации в дизайн помещения, либо скрыть трубопроводы за специальными экранами. Как видно, инженерные сети загородного дома и их монтаж довольно сложное мероприятие.

Монтаж инженерных сетей загородного дома

Инженерные сети, как загородного дома, так и просто квартиры представлены в основном канализацией, водопроводом, электрическими сетями, а также системами отопления. Монтаж любых систем начинается с проектирования. В проекте должны быть указаны, как длины трубопроводов, так и запорная арматура, места расположения приборов (в отоплении - это радиаторы, в водоснабжении - места установки раковин, умывальников, унитазов, электрические сети - это места установки розеток и выключателей). При проектировании обязательно учитывается, какие системы применяются полностью автономные (для загородных домов чаще всего), и в соответствии с этим производятся расчеты.

Монтаж инженерных сетей необходимо производить строго согласно проекта, в противном случае, самовольное изменение диаметров применяемых труб, изменение точек подключения приборов, как в сторону увеличения, так и уменьшения, может привести к тому, что система нормально функционировать не сможет. Возможно, увеличение напора в водопроводе и системах отопления, что может привести к шуму воды в трубах (довольно сильному). Так и просто нехватка давления, развиваемого установленными по проекту насосами (отопление и водоснабжение), и последние приборы в сети могут остаться на «голодном пайке», в водопроводных сетях просто не будет воды в системе отопления, последние - по ходу воды радиаторы будут либо чуть теплыми, либо вообще холодными. В обязательном порядке в проекте предусматривается, а при монтаже выполняется, утепление ввода водопровода, а также канализационных выводов. В противном случае при холодной зиме при некачественном утеплении трубопроводы просто может разорвать.

Все соединения трубопроводов должны быть выполнены качественно, особенно находящиеся в труднодоступных местах.

Монтаж инженерных сетей

К инженерным сетям загородного дома, да и просто дома, относятся: водопровод, отопление, вентиляция, канализация, газовые сети, электросети. В последние годы перечень инженерных сетей расширился за счет кабельных сетей (интернет, телефонизация, телевидение).

Все инженерные сети должны выполняться по проекту. Особенно это положение относится к проекту на газовые сети и электрические кабеля. Как проектирование, так и монтаж газовых электрических сетей должен выполняться специализированными организациями, которые имеют лицензию на выполнение данного типа работ.

Значимость инженерных сетей для загородного дома можно определить даже временным отсутствием электроэнергии. Практически все приборы останавливаются.

Поэтому прежде чем начать монтаж инженерных сетей , необходимо иметь проект.

Монтаж инженерных сетей можно разделить на монтаж внешних сетей (подключение к уличным сетям), так и называемые «вводы» в дом, и монтаж внутренних сетей.

При наличии уличных коммуникаций, водопровода, канализации – выполняется подключение. Подключение выполняется на основании выданных технических условий. При отсутствии уличных коммуникаций создаются автономные сети. Водозабор может производиться, как из скважин, так и из колодца. Для устройства канализации применяются специальные технологии (септики), что позволяет полностью решать все вопросы. Монтаж инженерных сетей производится, начиная от ввода в дом. Желательно, чтобы вводы коммуникаций были произведены в подвальную часть здания, при этом, если есть возможность, вводы должны быть ниже уровня промерзания почвы в данной местности. Если такой возможности, то вводы необходимо обязательно утеплять. При наличии подвальных помещений желательно разводку основных сетей производить именно в подвале. Это позволит убрать из жилой зоны трубы, распределительные щитки, различного рода запорные устройства. Как уже упоминалось выше, монтаж газовых сетей должны выполнять специализированные организации, при этом недопустимо прохождение газопроводов через жилые помещения.

При монтаже электрических сетей, закладываются кабеля согласно проектных данных с запасом (порядка 15%). Что позволяет в дальнейшем безопасно подключать новые электроприборы.

При монтаже водопровода, вода подается в зоны потребления (кухня, санузел, прачечная), при этом параллельно водопроводу в эти зоны прокладываются трубы канализации. Такой монтаж позволяет убрать технологические коммуникации в специальные технические ниши.

Отдельной строкой необходимо остановиться на системе отопления дома. Если нет возможности подключиться к централизованным источникам теплоснабжения, создается автономная система отопления. Должны быть выполнены расчеты теплопотерь (каждое жилое и нежилое помещение), это позволит оптимизировать подбор отопительных приборов (радиаторов, конвекторов). На основании тепловых расчетов производится подбор котла. В случае применения котлов с параллельным нагревом горячей воды для бытовых нужд, он должен быть двухконтурный. Сегодня применяются помимо традиционных систем отопления, системы «нового поколения»: теплый пол, и теплый потолок.

Все нагревательные приборы должны быть оборудованы регуляторами температуры, запорной арматурой, и специальными кранами для выпуска воздуха из системы.

Все коммуникации, которые используют воду (канализация, водопровод, отопление), должны в обязательном порядке быть выполнены с уклоном в сторону ввода. В случае применения электрического котла мощностью свыше 10 кВт, ввод должен быть трехфазный.

Инженерные системы загородного дома

К инженерным системам относятся системы жизнеобеспечения человека. Это и водопровод, и канализация, отопление, а также электрические сети и системы вентиляции. Устройство инженерных систем (сетей) необходимо начинать с проекта, а сам проект с технического задания, в котором необходимо четко указать, что же требуется от этих самых инженерных сетей. После того, как имеется четкое техническое задание, наступает время проектирования. Оно должно производиться (по всем инженерным сетям) в зависимости от расположения точек потребления, как воды, электроэнергии, а для канализации точек подключения. Простое проектирование, когда ванная и кухня расположены рядом, имеется возможность использовать, как общий подвод водопроводных труб, так и канализационных. При варианте с несколькими точками водозабора и канализации проектирование сложнее, предусматриваются дополнительные канализационные стояки, и подвод труб водопровода к каждому месту установки приборов.

Ввод инженерных сетей в дом желательно производить через фундамент, что позволяет нормально утеплить трубопроводы. В загородном доме чаще всего, но не всегда, устанавливается автономная система отопления, что приводит к необходимости при проектировании предусматривать место под «котельную» (установка отопительного котла), либо под отопительные печи.

Рабочие чертежи систем жизнеобеспечения жилого дома в обязательном порядке должны содержать размеры и месторасположение, как запорной арматуры (различного рода кранов и клапанов), так и приборов. При строительстве и монтаже следование проекту обязательно, произвольные изменения могут значительно ухудшить эффективность работы систем. Внутренние системы водопровода и канализации желательно подкладывать в подвальном помещении, нужен доступ для обслуживания и ремонта.

Проектирование инженерных систем и сетей для домов, зданий и сооружений – это один из важнейших и определяющих шагов в строительстве и реконструкции жилых помещений или производственных объектов и сооружений. По-настоящему успешным и результативным проект будет только тогда, когда его цели определены и координируются, начиная с ранней стадии планирования.

Основные цели, которые преследует проектирование инженерных систем домов и сооружений — это: определение потребностей и требований к пространству; физический и психологический комфорт; безопасность для потребителя; производительность, долговечность и эффективность обслуживания; экстерьер и интерьер материалов. Каждая из этих целей рассматривается в контексте других и даёт уверенность в том, что эти компоненты вместе обеспечивают качество и удобство эксплуатации в соответствии с функциональной нагрузкой сооружения.

Проектирование инженерных систем зданий и сооружений производится с учётом основных видов инженерных коммуникаций:

1. Наружные инженерные сети – теплосети, электросети, наружная канализация, водное снабжение, водоотведение и т.д.
2. Внутренние инженерные сети – электросети, вентиляции воздуха, водоснабжения, слаботочные, отопительные, канализационные и т. д.
3. Инженерные сооружения – котельные, индивидуальные и централизованные тепловые пункты, узлы учета и раздачи теплоэнергии.

Этапы проектирования инженерных систем

Для повышения производительности, точности и координации специалистов, работающих на проекте, достижения высокого качества и динамизма, технологический процесс проектирования разбит на следующие этапы:

1. Предпроектный анализ . Это двусторонний процесс, призванный максимально точно определить масштаб работы и её поэтапное выполнение с учётом запросов заказчика. По его итогам наши инженеры составляют квалифицированное техническое задание на проектирование инженерных систем и сетей.
2. Составление технического задания . Составляется строго на основании пожеланий и задач, поставленных заказчиком. С составления ТЗ берёт начало проектирование всех инженерных коммуникаций. Помимо технико-технологических требований и установок, на первичной стадии работы используются сведения, собранные в результате допроектного исследования. До начала проектирования утверждается техзадание. С тем, насколько компетентно оно составлено, связывают последующее выполнение сроков проектирования и монтажа инженерных систем зданий, соответствие используемых ресурсов техническим требованиям и многие другие аспекты.
3. Разработка проекта . При подготовке проекта происходит обозначение основополагающих принципов функционирования системы и конкретизация задач и целей. Проект состоит из текстового обоснования и графических эскизов и определяет объемы планирования, конструктивные и технологические решения.
4. Составление рабочей документации . Это одна из наиболее важных стадий, когда устанавливается ресурсоемкость процесса, объем монтажных работ и перечень требуемого оборудования и материалов, и, как результат, общий бюджет проекта.
   Рабочая документация подготавливается непосредственно после того, как был утвержден проект. Она состоит из точных чертежей соединений и подключений, схем проводок, планов размещения оборудования, таблиц для монтажников, производящих сборочные работы. Её основная цель — обеспечение детальной привязки отдельных компонентов всех систем в целом к объекту.
   Готовая рабочая документация обязана соответствовать правовым нормам и быть согласована в предусмотренных регламентом организациях. Юристы компании проводят согласования во всех органах государственного надзора.

1. Подготовка смет. Составление сметы – это финальная ступень, устанавливающая окончательный порядок цен на выполняемые работы.

Стоимость проектирования инженерных систем

Стоимость проектирования коммуникаций для каждого объекта может быть разной, поскольку она складывается исходя из различных слагаемых. Наши консультанты помогут составить промежуточный подсчёт по Вашему объекту, чтобы Вы смогли оценить приблизительный порядок цен. Точный бюджет проектных работ может формироваться только путем составления нашими специалистами индивидуальной сметы по каждому конкретному объекту.

Каждый отдельно взятый строительный проект представляет собой уникальный комплекс программных целей и технологических требований. Каждый сектор инженерного проектирования предполагает применение различных специфических навыков, профессиональных стандартов и других аспектов, влияющих на результаты строительства и реконструкции. Для достижения целостного решения требуется объединение специалистов разных областей в одну сплочённую команду профессионалов. Профессиональное проектирование инженерных систем и сетей для домов, зданий и сооружений, строгое внимание ко всем деталям и активное сотрудничество между членами команды на всех этапах рабочего процесса позволяет нам разрабатывать инновационные решения, влекущие за собой в итоге множество неоспоримых преимуществ. Вы можете связаться с нами, чтобы узнать более подробную информацию о наших ценах и методах работы.